|
广州仿古砖市场竞争日趋激烈,如何在沉淀中崛起成为众多品牌不可回避的问题。
广州的建材市场较多,约有二十多个,其中定位高端市场占据多数,但由于经营成本因素,大部分建材市场都地处较为偏远的位置,交通极为不便。此外,由于地利原因,很多建材市场周边没有住宅区,不能为市场就近提供客户资源。
与位置较为偏僻的建材市场相比,地处广州市中心地带的建材市场租金价格昂贵。“这里每平米200元/月,还有40%的公摊面积,价格太高了。”地处珠江新城马会家居的一位经销商介绍说。作为广州最高端卖场之一,虽然地理位置优越,交通便利,但这样的价格却实在太贵,给进驻代理商很大压力。与昂贵卖场租金相对的是,广州消费者整体较为理性,看重产品价格,并且其中很大一部分直接到佛山陶瓷企业总部采购产品。
对于务实的广州人来说,在消费仿古砖产品时很看重产品的性价比。“他们不会像内地消费者一样,为了面子购买高价格的产品。”上述这位经销商介绍说。虽然仿古砖消费者追求个人装修风格,但并不会盲目购买高价格产品。
在消费者对产品消费十分理性时,广州在最近五年内,又兴起了大量的建材市场,在无形中更加剧了各品牌之间的竞争。密集的建材市场布局对主要以零售渠道为主的广州陶瓷市场形成了很大的冲击性,市场与市场之间的距离更近,竞争也就更激烈,相伴而来的是建材市场和陶瓷品牌的增加,消费者在选购产品的时候,会对一些建材市场的陶瓷产品的价格进行一个比较,这同时也就加剧了陶瓷市场的价格比拼和服务比拼。
2004至2005年,是广州仿古砖的一个发展高峰期,发展速度迅猛,一线品牌如马可波罗、金意陶等的市场占有率非常高,消费者也具有很高的认可度,在他们的带动下,仿古砖贴牌产品非常多,发展异常活跃。近年来,随着陶瓷市场的成熟,一线仿古砖品牌在市场站稳脚跟,二、三线品牌也不断充斥市场,仿古砖市场较之以前更为丰富,这就为消费者提供更多的选择。虽然仿古砖市场需求在扩大,但是发展速度明显减慢。广州的陶瓷市场中,仿古砖的档次比较齐全,高中低档都有,消费者的选择面比较广,这也把整个市场价格大幅拉低。
一位代理某品牌仿古砖多年的经销商介绍说,从去年开始,广州的仿古砖市场竞争加剧,到今年已显吃力,这其中主要的原因就是厂家对广州市场的期望较高,消费者理性消费和高额的运营成本共同形成了广州的市场特征,再加上广州八成以上推出的都是精装房,更削弱了仿古砖消费群体。“现在很难有代理商静下心来做品牌,都在为生存做促销,做活动,未来广州仿古砖市场的格局变化很难说。”这位经销商很无奈的说。
除消费者的因素外,广州楼盘大量推出精装房,对仿古砖市场也形成很大冲击。“十一”期间本报记者在红星美凯龙、吉盛伟邦、AEC等卖场调查显示,广州房地产市场主要以精装修为主,陶瓷零售业务更多集中于高档别墅和住宅的客户及二手房翻修的业主们,一些陶瓷超市及专业卖场业务一定程度上受此影响较大,陶瓷经销商们抱怨作为省府的广州陶瓷零售甚至远远不及深圳。