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今年以来，景德镇市认真落实房地产市场调控政策措施，坚持一手抓房地产市场调控、一手抓住保障房，大力推进保障性安居工程建设，使全市房价出现小幅回落。截至3月底，全市商品房市场平均价格为3342元/平方米，比去年12月底的3450元/平方米，降低了108元/平方米，回落3.13%，房地产市场今年以来依然保持稳定发展的局面。其中一个最大的特点就是廉租房、经济适用房、公租房和棚户区改造与商品房市场多轮驱动，有力地拉动了整座城市对建筑卫浴陶瓷市场消费需求。
政策房增加建陶卫浴终端销售信心增强
据了解，截至2010年，景德镇市中心城区建成经济适用房3406套、建筑面积28万平方米、保障人数10218人。如今，一种更能体现保障性住房特点的廉租房发展势头看好，截至2010年，景德镇市建设廉租住房4414套、建筑面积22.1万平方米，发放廉租补贴4380万元。2011年，景德镇市又在中心城区规划建设了方家山廉租住房小区，新建廉租住房2100套，建筑面积11.5万平方米，计划总投资1.56亿元。位于景德镇市东城区的乐平矿务局棚户区改造小区是目前景德镇市已经建成的最大棚户区改造建成小区，景南苑和景北苑大门相对，偌大的小区与早些年建成的梦园小区毗邻。
日前，记者来到位于景德镇市南城区的湖田经济适用房小区和位于景德镇市东城区的乐平矿务局棚户区改造小区。看到上千户的住宅小区如今正是各家各户装修的高峰期，一个个建筑卫浴陶瓷品牌便利店就在小区门口“安营扎寨”，让不少住户既省去了选购时间，又节省了一笔运输费用，销售业绩也非常不错。
稳定的房市有力带动建陶卫浴终端销售
伴随着商品房的火热竞争，景德镇市保障性住房建设力度的加大，对陶瓷市场需要的影响无疑是积极、利好消息。记者从景德镇市有关部门了解到，今年下半年，景德镇市房产依然会保持稳定发展，客观上也必然带动建陶卫浴产品的销售。记者日前来到景德镇西市区最大规模的建陶卫浴卖场———豪德贸易广场和位于东市区的新桥建陶卫浴一条街，众多品牌专卖店、总经销商、代理商和零售商反映，虽然生意受房地产调控政策的影响，以往那种促销、让利、优惠战没有此起彼伏，但是，以性价比为原则的购销行情还算是正常。按照景德镇建陶卫浴市场上半年行情平稳，下半年趋热的走势，他们对景德镇“十二五”开局之年的销售市场还是信心百倍。
