大型房产中介现 “关店潮”

　　继媒体报道深圳中介龙头中原地产关店60家后，北京中介也出现关店潮，并已从中小型中介蔓延到大型中介公司。21世纪不动产的2季报显示，其在全国关闭的直营店达34家，而到了3季度，这一数字还在增加。

　　今年2月“限购令”实施细则出台之后，北京中介公司便受到巨大冲击。鑫尊地产作为首家高调关店的中介公司在2月闪电闭店了50家门店。而“限购令”实施近9个月期间，其他中介公司也在跟进关店。

　　21世纪中国不动产副董事长兼总裁卢航表示，21世纪不动产从去年年底开始，就在北京市场针对性地调整店面。为避免闭店给公司带来较大的冲击，店面调整比较缓慢，通过调整门店位置，把小店并入大店等方式进行调整。根据21世纪不动产2季报显示，其在全国关闭的直营店34家，而到了3季度，这一数字还在增加。

　　而北京另外一家排名前五的大型中介公司，截至目前已关闭了北京门店约40家。

　　一位大型中介公司负责人透露，今年前三季度，全行业基本处于亏损状态，最先关店是门店只有50家以下的中小中介，而随着市场的不断调整变化，大中介也支撑不下去现有的规模，纷纷开始关闭门店。

　　据他的保守估计，全行业今年共有3000家门店关闭，约5万名经纪人失业。

　　“僧多粥少，企业自然要瘦身”，上述大型中介公司负责人表示，在市场低迷的情况下，企业关店是为了生存。(据11月7日《新京报》整理)

　　五银行拟发千亿小 微企业专项金融债

　　民生银行董事会9日发布公告，关于发行小微企业专项金融债已获得银监会批复，同意该行在全国银行间债券市场发行金额不超过500亿元的金融债券，发行的金融债券所募集资金应全部用于支持小微企业贷款。此项发行目前仍然需得到央行批准。

　　据知情人士透露，与民生银行相似，兴业银行也已向监管部门申请发行小企业贷款专项金融债不超过300亿元，已获银监会批准，目前都在等待央行的审批。此外，深发展、浦发银行、杭州银行也分别公开表示，已经向监管部门提交了申请。这五家银行合计发行扶持小微企业金融债1380亿元。

　　深发展此前表示，拟于未来三年内发行200亿元金融债券，补充中长期资金，推动中小企业业务发展。债券期限为1年至10年，可在境内或境外市场分次发行。

　　浦发银行称，拟发行至多300亿元金融债券，债券期限将不低于5年，发行目的也是为小微企业提供贷款。

　　杭州银行已向浙江省银监局提交发行专项金融债的申请，如果获得批准，这笔80亿元的金融债将在四季度发行。按照小企业和小微企业户均贷款250万元测算，这笔金融债将可满足3200户小型微型企业的融资需求。

　　与中小股份制银行的积极态度不同的是，大行目前并没有公布相关进展。　(据11月10日中财网整理)