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7月18日,郑州南三环洁具水暖五金市场正式开业,该市场处于郑州市三环与四环之间,主要面向全国批发销售洁具、水暖、五金等商品,市场建筑面积约10万平方米,为三层结构,一层为商业门面、二三层为库房,一期招商已经完美收官。
新南三环洁具水暖市场主要承接了老市场的转移,依托老市场的集聚氛围,以老商铺的人气带动新市场的发展。由于新市场为开发商自主土地所有,紧邻物流配送中心,拥有比较好的市场优势。据了解,在招商初期考虑到新市场需要一个过渡期,市场给予各商户交一年租金后优惠半年至九个月不等的政策,招商速度大大超出了市场策划的预期。
在对市场的走访中,记者与前来采购的客商进行了交流。以批发为主的新南三环市场得以快速入驻,多数品牌看重的是郑州作为中部节点城市的强大市场辐射能力,以郑州为中心,在500公里半径内,可以辐射到中部多省,均为人口密集区,且有着便捷的地上交通;其次是中部建材市场的发展后劲足,随着中原经济区崛起的逐步推进,中部各省以河南为中心,开始了经济发展的快速崛起。在国家大力推进的新农村建设中,中部城市也成为主力军,中部市场俨然成为各品牌市场渗透、渠道下沉的主战场。
以省会郑州为例,随着城市的发展,框架在不断拉大,郑汴新区东起开封市金明大道,西至郑州市中州大道,南起中牟县、尉氏县南界,北至黄河南岸,总面积约2077平方公里,其中,郑州新区面积达1840平方公里。郑州新区作为郑汴新区的重要组成部分,功能定位为:国家科学发展与城乡统筹发展的示范区之一,国家区域性物流枢纽,区域性金融中心,先进制造业基地,全省经济社会发展的核心增长极和综合改革试验区,中原城市群的核心区。力争经过5-10年的努力,建设成为“五区一中心”,即现代产业聚集区、现代复合型新区、城乡统筹改革发展实验区、对外开放示范区、环境优美宜居区及区域服务中心。
郑州新区在即将作为城乡统筹发展示范区时,区域建设速度较快,是中部、中原崛起的典型代表,郑州市民称,“郑州每天都在变,到处都在搞建设,城市越来越漂亮了”。作为省会城市郑州的城市发为全省树立了标杆,漯河某卫浴品牌代理商周先生称,漯河的房产建设发展迅猛,房价上涨较快,国家越是打压房价,反弹越明显,今年进入六月份后,本以为将会是淡季的建材市场反而不淡。在漯河卫浴市场上,箭牌、惠达等知名品牌与新品牌之间的竞争较为激烈,但是整体销售情况都不错,市场内不乏新增的店面。
南阳卫浴市场较为集中,这在省内卫浴市场中并不多见,品牌汇集度较高,同时南阳的市场也更为活跃,近两年的表现较为明显,原来消费者会到市场上先问价格,现在则是在考虑产品的款式、品牌、售后等条件之余,结合价格进行综合比较。中档品牌因价位优势和质量稳定,在市场中有较大的发力空间,销售情势较好。
郑州市三环附近新开发的房地产