楼市交易低迷 房产税收大幅下降

　　近日，国务院副总理李克强在河北廊坊表示，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固成果。

　　对于眼下已经十分暗淡的房地产行业而言，持续紧缩的调控政策，收紧的更是地方政府的钱袋子，来自房地产行业的各类税收一再收缩。

　　11月中，南京市发布信息显示，今年三季度以来，由于受到楼市调控政策多重因素影响，1-10月，房地产业累计入库地税103.7亿元，同比增长10.4%，增幅比去年同期下降22个百分点，低于总体税收增幅14个百分点。

　　在地方税收总体向好之时，房地产税收显然受到了极大的冲击，房地产行业税收贡献额占总税收的比重从去年同期的29.4%下滑至26%。

　　南京自然不是特例。对于全国而言，在政策紧缩之下，来自地产行业的税收正逐步收缩。10月底，财政部公布“2011年1-9月税收收入情况分析”显示，与汽车一样，房地产的相关税种增势明显回落。

　　上海市税务系统公布的“2011年税收收入统计情况”显示，上海一季度来自房地产的税收有13亿，二季度是约37亿，二季度比一季度增幅达约184%，而三季度的房地产行业税收仅为4亿左右，相比二季度减少了约90%，表明该项目的税收正急剧下滑。

　　首都北京的形势同样不容乐观，此前，北京市财政局局长杨晓超向北京市人大做上半年预算执行情况之时透露，上半年，财政收入分月累计增幅分别为43.3%、43.4%、36.7%、30.2%、29.2%、27.9%。

　　杨晓超分析，这是由于经济运行环境压力较大，与经济关联度较大的四大主体税种普遍下行，房市、车市降温影响相关税收增长等原因所致。因为房地产业仍是北京市主要收入来源，例如房地产营业税快速下滑，同比增速从年初的41.5%降至上半年的5.5%，构成对于北京财政的支撑减弱。

　　近期浙江省发改委披露的10月份经济运行监测分析报告显示，全省房地产业税收同比下降19%，是今年以来的首次负增长。

　　浙江省发改委人士认为，在限购、限贷等系列调控政策下，全省商品房销售额明显下降。考虑到房地产税收入库的时滞性，交易下降对税收的影响后期将全面体现，明年上半年房地产业税收增速在高基数下面临大幅下降的可能。(据11月29日《21世纪经济报道》整理)

　　陈德铭：中国将回击他国贸易保护举措

　　商务部部长陈德铭日前表示，若其他国家对中国出口企业采取贸易保护主义措施，中国将会回击;与中国发生贸易纠纷的国家将遭受更大损失，因为中国对外国企业而言是一个巨大的市场。

　　他是在11月28日出席中国外商投资企业协会会员大会时做出上述表示的。他还指出，伴随欧债危机的持续，国际形势已发生重大变化。目前全球经济复苏步伐缓慢复苏，下行压力正在加大，预计在未来一段时间内，整体形势仍将十分严峻，中国经济亦将受到不利影响。他预计，中国今年全年的CPI同比涨幅或在5.5%左右，GDP增幅仍将保持在9%以上。 (据11月29日《证券日报》整理)