任志强：三、四线城市正处于城市化加速期

　　在近日举行的2011年蓝筹地产第八届年会上，华远地产董事长任志强分析了中国城市化进程与房地产发展的关系，他表示，单独讲城市化率，我们的城市化率是在减速过程，但是细分来看，二线城市，尤其是三、四线城市，正处于城市化高速发展的加速期。

　　任志强表示，从国际比较来看，在城市化低于30%时，是一个非常慢的增长速度，但是城市化高于30%以后，就会进入一个加速发展期，这个过程一直到城市化达到70%以上时，才有可能减缓。

　　“我们的城市化在过去增长速度很快，但最快的时候是1995年—2005年，1995年我们的城市化率是29.9%，接近30%，突然从1996年到2006年，这十年每年进入城市的人口达到2400万人;而2006年以后，进城人口开始减速，从1800万降到1400万。”任志强说。

　　任志强表示，单独从整体城市化率来看是在减速，但他并不赞成这样看。

　　“当我们把城市化率分为三类城市时，就是发现它出现一个奇怪的现象，一类城市城市化率已经接近59%，发展速度很快，已经到了我们说的接近70%进入平稳增长的阶段，增速开始下降。”任志强说，而二线城市，现在城市化率只有48%，低于全国目前城镇化率的平均数;三、四线城市刚刚进入29%的城市化率。

　　城市化率较低的时候，居民进入城市，住房需求占主导地位;城市化率较高的时候，商业地产占主导地位。

　　任志强表示，从市场环境来看，二线城市和三、四线城市，正在城市化高速发展的加速期，必然会导致这部分市场中的房价还会持续上升。

　　“在三、四线城市也许房价并不高，但是住宅需求量巨大，而且城镇化进展加速，总体而言，一定会对未来产生巨大影响。”任志强表示。(据11月16日经济观察网整理)

　　商务部：将出台新政策措施扩大进口

　　商务部新闻发言人沈丹阳16日在例行新闻发布会上表示，中国的对外贸易实际上已基本平衡，这个趋势到年底还会进一步加强。下一步会继续坚持两年来一直在推进的鼓励扩大进口政策和措施，还将出台新的政策措施。市场人士认为，新政策可能针对不同的商品给予不同的财政补贴、信贷支持和减免进口关税等优惠。

　　沈丹阳表示，今年进出口规模将进一步扩大，可能达到3.6万亿至3.7万亿美元，预计全年新增进口达3600亿美元左右。在积极扩大进口、推动外贸平衡发展方面，将继续坚持两年来一直在推进的鼓励扩大进口的政策和措施，并且还将出台新的政策措施。

　　沈丹阳表示，下一步将按照温家宝总理在广交会期间提出的围绕“稳增长、调结构、促平衡”的方针开展工作，既支持国内企业克服困难，稳定出口增长，同时继续坚持扩大进口的方针，稳定进口增长。

　　沈丹阳说，要保持外贸政策的基本稳定，将继续采取一些积极措施，努力保持外贸政策的稳定。继续调整和优化进出口商品结构，培育以技术、品牌、质量和服务为核心的外贸竞争新优势。除继续从宏观政策、公共服务、贸易便利化措施等方面促进进口外，还将着力促进进口商品结构的优化。

　　针对人民币汇率与中美贸易失衡问题，沈丹阳表示，当前人民币汇率处在一个合理的水平上，人民币汇率不是造成中美贸易失衡的主要原因。中美贸易失衡最关键的原因可能有两个，一是美国自身的经济结构出了问题，二是美国对向中国出口的产品采取限制性、歧视性措施。 (据11月17日《中国证券报》整理)

　　企业缴纳社会保险拟扩至五项

　　国务院法制办公室15日发布了人力资源和社会保障部关于《社会保险费申报缴纳管理规定(草案)》公开征求意见的通知。《草案》拟在征收险种上，将原办法规定三项保险扩大为全部五项社会保险。

　　《草案》拟将原办法规定的基本养老、基本医疗和失业三项保险，扩大为全部基本养老、基本医疗、失业、工伤和生育保险等五项社会保险。

　　《草案》同时提出，要完善基金管理。社会保险费应当进入按照规定开设的社会保险基金收入户、基金存入依法开设的社会保险基金财政专户，不再强调国有商业银行的限制性规定。(据11月16日《中国证券报》整理)