2011年10月21日 辛卯年 九月廿五
陶城报社出版 逢周五出版 这期是 第977期
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昆明多家银行首套房利率上浮 陶瓷市场又遭硬伤
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  本报讯 14日北京建行部分支行首套房利率上浮5%。在国家对房地产市场的调控逐渐趋于平静之时,北京建行利率上调的消息马上引起市场的高度关注。并且,房贷利率上浮立即由京波及到广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等10多个大中城市,昆明也没有幸免。据记者了解,截至目前,昆明12家银行中,至少有5家银行已经上调首套房贷利率,利率最高上浮达到15%,甚至有部分银行已停止发放房贷。

  首套房利率的上浮,使得第一套房购房的负担继续增加,对刚性需求的购房者影响非常大。反应在市场上的表现就是,正处于观望阶段的购房者会更加谨慎购房。云南辉陶建材有限公司总经理梁秀甘对记者说:“首套房利率上升,买房子的人就更少了,对我们陶瓷行业的影响特别大。”她对未来的陶瓷市场的状况表示担忧,“本来今年的行情已经够冷清的了,年末的时候又遭这么一次,但愿不要持续很久”。

  另外,银行利率上浮还导致一种情况,就是原本打算首付买新房的购房者转战二手房。记者在昆明市荣成房地产滇池路的一个店面看到,前来看房的人络绎不绝。店里的店员也告诉记者,十一过后,虽然成交量不算满意,但是前来咨询看房的人明显增多。由于二手房的装修具有选择性,也比较零散,所以即使二手房市场回暖,对陶瓷市场的拉动也不会很大。

  对于此次首套房贷利率上调,银行业内人士分析称,银根吃紧导致银行上调房贷利率,而利率上浮短期不会改变,这种趋势可能至少要持续到明年一季度。

驻昆明记者 赵祖熙
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