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据报道,广东省政府近日已正式与佛山签订了2011年度住房保障目标责任书,佛山全市五区将新建各类保障性住房21407套。今年广东省内住房保障建设任务数量排前两位的是广州和深圳两市。广州的建设任务约8.5万套,深圳总任务为7.3万套,而东莞的任务量则为1.7万套。
自2月起,住建部已经陆续与各省、自治区、直辖市以及计划单列市签订《保障性住房目标责任书》,完成1000万套保障性安居工程住房的分配任务。除前面所提及的广东外,辽宁省今年将建设40万套保障房,比国家下达任务量增加了6万套;广西保障性安居工程确立29万套的目标,相当于2010年任务的4倍,是“十一五”保障性住房建设量的总和;而天津今年保障房建设计划开工19万套,比去年增长了1倍。据报道,天津19万套保障性住房的项目选址、规划方案目前已全部落实,争取11月底前全部开工。
“按照50平方米一套计算,仅2011年的保障房就有5亿平方米的装修市场。有业内人士分析说,“保障性住房低廉的房价节省下来的购房开支,将一定程度上转化为装修购买力,拉动中档家居建材的市场需求”。
因此,虽然保障房政策给陶瓷行业带来了蛋糕,但真正的利好可能还需要一段时间才能显现。此外,企业能否从中有所作为还跟其品牌受众是否与保障房的受益群体一致有关———在商品房方面,一线城市商品房价格已悄然出现变化,但在二线城市,价格依旧走高。陶瓷行业不会因一系列的“房价调控”一蹶不振。
(据4月13日《上海证券报》综合整理分析)