“限购令”出台一个多月后，大多数一二线楼市一片哀鸿，但对不限购的三四线城市，一波新的购房潮正在兴起。因为限购而无处可去的资金，转向了这些没有限购的城市，还促使了当地原本观望的民间资金投入楼市。

　　今年2月，四川南充市蓬安县城一楼盘尚未正式动工，认购率就高达100%，连开发商都大感意外，这反映到数据上则是2010年末以来三四线城市房价的攀涨。

　　据中国指数研究院发布的价格指数报告显示，早在2010年12月房价涨幅榜中，位前列的已经悄然转变为二三线城市。

　　房地产热度由一二线城市转向三四线，大型开发商的身影也接踵而至。

　　新政出台，万科、恒大、龙湖作为行业的旗帜，转战二三线城市后2010年优秀的销售业绩表现更刺激了开发商在三四线城市的抢夺和造城运动。

　　有研究报告表明，品牌开发商转战二三线甚至四线城市主要的原因是规避风险。因为目前一线城市市场竞争激烈，房价高涨，泡沫凸显，加之国家调控政策频繁出台打压，而大部分三线城市并未被政策打压，加上这些城市房地产市场之前被低估，如今刚刚补涨，利润空间符合大型企业的价值需求。虽有评论认为，这或将推三四线城市的新泡沫，但应看到，资本有自身的逻辑。但随着三四线城市购房潮兴起，“限购令”可能会愈演愈烈。

　　(据3月11日《中国经营报》综合整理分析)