2012年5月25日 星期五 壬辰年闺四月初五
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家居卖场“吃场租”过冬 “亏钱”扩张
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  受累于严格的宏观调控政策,房地产下游的家居建材行业早已“入冬”,但盈利不济并不意味着它们会收缩规模。相反,以家装建材为主的零售卖场仍然在不断加快扩张步伐。

  金盛家居二度进京重金打造的国门1号项目已经进入招商阶段,沉寂了近半年的祥和之家将于6月亮相,香江家居的全球家居CBD也在香河开始了筹备。同时,外资家居零售商也没有放弃中国市场,英国翠丰集团旗下知名家居建材连锁品牌百安居相关人士近日也对《第一财经日报》记者透露,大幅收缩时期已经过去,今年有望在中国再开店。

  普陷亏损

  眼下,虽然各大家居建材卖场已展开诸如促销、降租、电商等多重渠道突围,但仍掩盖不了惨淡的行业现状。国美电器原董事局主席陈晓(微博)投资的名巢靓家上海旗舰店就在开张半年后关闭。

  外资建材商更是败走中国。以全球最大的家装用品零售商家得宝公司(HD)为例,虽然上周已调高2012财年盈利预期,但中国市场却并不怎么“给力”。去年初,家得宝正式退出北京市场,全国12家门店已关闭5家。

  百安居同样未能“幸免”。最高峰时曾在中国开出60多家店,两年后却关掉了20多家店,其余门店在面积上也有所缩减。今年年初,百安居在南京再度关闭一家店,至此,百安居位于南京的门店从四家缩减为一家。

  盈利状况不佳是百安居收缩的最大原因。百安居母公司翠丰集团2008-2009年财报显示,截至2009年1月31日,在中国亏损超5亿元。2010-2011百安居在中国市场仍处于大幅亏损状态,这是百安居在中国连续第四年亏损。

  卖场过剩

  值得玩味的是,淡季之下,家居建材卖场扩张的步伐丝毫未减。

  红星美凯龙就是业内当之无愧的“扩张王”,今年已达到百商场的规模,并放出豪言称,在2020年要达到全国200家商场。

  以百安居为例,经历了约三分之一的缩减后,在上海仍有10家门店。

  近几年,家居建材卖场扩张步伐的速度前所未有。全国家居卖场总面积已超过4000万平方米。据统计显示,单在上海,就有约120家家居卖场门店。按1 万平方米年销售1亿元计算,目前国内市场年销售2000亿元,也就是说,只有2000万平方米的卖场就足够了,这意味着有将近50%的卖场过剩。

  一位本土建材卖场的内部人士对记者表示:“亏钱也得扩张,因为只有开店才能提高一点租金。”

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